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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 290.000 € (cod.65271c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CORSO OVIDIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia/Bagnaturo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore autentico del centro storico di Sulmona, dove ogni pietra racconta secoli di vita e tradizioni, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato che affaccia direttamente sulla maestosa Piazza Garibaldi, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. La proprietà si sviluppa su due piani, unendo il fascino dell'architettura storica alla comodità di ambienti e curati nei minimi dettagli. Ogni spazio è stato pensato per valorizzare la luce, la vista e l'atmosfera unica che solo una dimora affacciata su una piazza così importante può offrire. Aprire le finestre e trovarsi davanti lo spettacolo vivo della piazza, con il suo ritmo lento, le tradizioni, gli eventi e la bellezza senza tempo, è un privilegio raro. Qui non si acquista solo un appartamento: si entra a far parte della storia di Sulmona. La recente ristrutturazione permette di godere da subito dell'immobile, rendendolo perfetto sia per chi desidera una residenza dal carattere unico, sia per chi valuta un investimento sicuro in una zona ricercata, amata dai turisti e da chi apprezza l'autenticità dei centri storici italiani. Un rifugio elegante, un pezzo di storia, un 'opportunità unica per chi sa riconoscere il valore dei luoghi che hanno un anima. [yt:n5myqgopZSE
