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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 200.000 € (cod.651e986d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia/Bagnaturo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore edificio storico
Appartamento al quarto piano con ascensore di un bel palazzo anni ’70 in Via Atri, una delle zone più comode e servite di Sulmona, proprio di fronte a un supermercato aperto h24 e a pochi passi dal centro. Si tratta di una casa di grande metratura, luminosa e ben distribuita, con ampi balconi che offrono una vista aperta e panoramica. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno doppio, uno studio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono spaziosi, curati e caratterizzati da arredi d’epoca che conferiscono all’appartamento un’atmosfera calda e autentica. Per volontà del proprietario, l’immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, quadri e complementi d’arredo. Una condizione indispensabile alla compravendita, ma anche una scelta ideale per chi ama l’antiquariato e gli ambienti dal gusto classico. Qui ogni stanza racconta una storia e la casa conserva intatto il fascino di un tempo in cui gli spazi erano ampi e pensati per durare. Per posizione e caratteristiche, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e centrale, senza rinunciare al piacere di un’abitazione che ha carattere e personalità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
