Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo a 48.200 € (cod.6498f224)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo, la richiesta di 48.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
48.200 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Descrizione della Proprietà Questo lotto comprende un appartamento di 46 metri quadrati con un terrazzo di 30 metri quadrati, e un terreno di 150 metri quadrati con un fabbricato rurale di 60 metri quadrati che può essere ristrutturato. Caratteristiche Principali La casa si trova in una zona tranquilla con vista sull'Abbazia di Santo Spirito al Morrone, all'interno del Parco Nazionale della Maiella. La casa è disposta su due livelli: Il primo piano ha un soggiorno e una spaziosa camera matrimoniale. Il secondo piano presenta un ampio bagno e una grande terrazza panoramica con vista sul Monte Morrone e sull'Abbazia di Santo Spirito. La terrazza è stata ristrutturata con elevato isolamento termico. Comfort e Connessioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, termosifoni, camino e stufa in ghisa. La casa è servita da una rete in fibra ottica ultra-veloce (da connettere), rendendola ideale per lo smart working. Posizione e Accessibilità Il centro storico di Sulmona, con tutti i servizi essenziali, dista circa 5 km. La stazione ferroviaria è a 6 km. Le stazioni sciistiche sono a meno di 30 minuti di auto, e il mare è a meno di un'ora di distanza
