L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 239.000 € (cod.64971f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carrese nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL TROVACASA) a 239.000 € per una superficie commerciale di 305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 831 €/m² e 906 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,80%).

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•  Wikipedia: Sulmona
•  Mercato Immobiliare a Sulmona
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