L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 239.000 € (cod.648eddcc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carrese nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL TROVACASA) a 239.000 € per una superficie commerciale di 305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 778 €/m² e 851 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,80%).

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