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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona a 89.000 € (cod.647b0fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sulmona, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vella nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IL TROVACASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DALLA CIRC.NE OCCIDENTALE, VIA PORTA ROMANA, CIRC.NE ORIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
A Sulmona, nel cuore del centro storico, proponiamo in Vendita proprietà unica nel suo genere, con pavimenti originali in ottime condizioni e tetto nuovo in legno con travi a vista. L' immobile è costituito da due appartamenti ognuno dei quali è costituito da cucina abitabile, salone, camera e bagno. L' immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma vista la storicità dei materiali sarebbe interessante salvare i pavimenti in pietra originale, le porte interne ed i bellissimi camini. Le travi in legno a vista creano un' atmosfera calda ed accogliente a tutto l' ambiente. Completa la proprietà una grandissima cantina al piano terra che può essere anche trasformata in una bella taverna. L' immobile può essere utilizzato sia come abitazione principale che come struttura ricettiva
