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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulmona a 58.000 € (cod.6405c3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulmona, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Heartland) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA CARSO, VIA PESCARA, VIA CIRCON.NE OCC.LE, VIA PATINI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulmona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 72,30 kWh/m² - In vendita a Sulmona città d'arte, famosa per i suoi buonissimi confetti e per aver dato i natali ad Ovidio, appartamento a piano terra con una superficie calpestabile di 52 metri quadrati, composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'immobile è pronto per essere abitato. L'impianto di riscaldamento a radiatori, autonomo, funzionante a metano insieme alla caldaia a condensazione di ultima generazione garantiscono un maggiore risparmio energetico. Inoltre, l'appartamento dispone di un climatizzatore per garantire un comfort costante durante tutto l'anno. Sull'immobile sono stati eseguiti lavori con pratica sisma e super bonus. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico, sono presenti tapparelle elettriche e l'esposizione è verso ovest consentendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento ha Le spese condominiali sono di soli 16 euro al mese, rendendo la gestione dell'immobile ancora più agevole. Inoltre, la presenza di una cantina con una superficie di mq 10,00 permette di avere uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e conveniente a Sulmona, grazie alla sua posizione strategica, alle ottime condizioni e alle basse spese condominiali. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visitare questo immobile senza impegno
