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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo a 235.000 € (cod.62b65575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE MARANE, FRAZ. BADIA, FRAZ. BAGNATURO, S. LUCIA, NUOVE CARCERI ECC.) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulmona
Per quanto riguarda più in generale la città di Sulmona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia/Bagnaturo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sulmona in zona Badia/Bagnaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giordano Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage con terrazza
Sulmona, Badia, villa di testa pari al nuovo, 180 mq coperti, oltre 50 mq di terrazzi e balconi, 50 mq di giardino di proprietà totalmente recintato, disposta su 3 livelli, piano seminterrato con ampia taverna con spazio antistante pavimentato, bagno […]
