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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Secinaro a 90.000 € (cod.63608af2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Secinaro, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 324 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 402 €/m² e 514 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 300 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 820 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Secinaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Secinaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
277 m²
Prezzo al m²:
324 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Secinaro (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO DI SECINARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 agosto 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto con cantina da ristrutturare con giardino con garage

Sara Di Censo Realtor propone in vendita casa singola di fine anni 70 ubicata nel centro abitato di Secinaro, all’interno del Parco Regionale del Sirente-Velino, e dislocata su tre livelli con possibilità di trasformazione in plurifamiliare. Buona occasione! L’immobile è così composto: ingresso, cantina, fondaco, bagno, cucina-pranzo, disimpegno e corte esclusiva di circa 350 mq al piano terra; soggiorno, cucina con camino, bagno, ripostiglio, due camere e disimpegno al piano primo; sottotetto suddiviso in tre ampissimi vani al piano secondo; inoltre autorimessa di pertinenza di circa 22 mq al piano terra. I piani sono collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra ed il sottotetto devono essere rifiniti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione divisibile in più unità. La caratteristica più bella di questo immobile è l’affaccio: il paese di Secinaro, infatti, è circondato dalle montagne e su tutte spicca il massiccio nord del Sirente, conosciuto come “Le Dolomiti d’Abruzzo”, e verso il quale la casa ha vista diretta. Da non sottovalutare anche la luminosità ed il clima del luogo: secco e con poca umidità in inverno, fresco e caldo in estate. Per ulteriori informazioni, video, tour virtuale, vai sul sito web dell'agenzia: https://saradicenso.immo/portfolio/sdc168/ Non ti sei ancora unito al canale Telegram? Cosa aspetti? "be smart! be digital" | immobiliare digitale t. me/saradicensoimmo Sara Di Censo Realtor riceve a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano; a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Per l'accesso agli uffici è richiesto l'appuntamento

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