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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 145.000 € (cod.65e49ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per appartamenti (da 405 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FALLOCCO DI M.CRISTINA DI GIROLAMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
VENDITA LOCALE COMMERCIALE posto al piano primo con ascensore in un complesso ad uso commerciale artigianale, studi medici, studi privati e terziario in generale. La dimensione è di circa 400 mq con ampie vetrine visibili dalla Via Tiburtina Valeria, sia sul piazzale antistante sia lateralmente proveniendo da Avezzano, sempre lungo via Tiburtina. E' presnte una controsoffittatura da ripristinare in parecchie zone e parte dell'impiantistica per la climatizzazione. La superficie è divisa in 3 ampi locali espositivi, due bagni, un corridoio laterale ed un ripostiglio. Non sono presnti caldaie né convettori o centraline. L'impianto elettrico da rifare. RIF.302 DC
