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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 58.000 € (cod.65e1836f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 384 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 596 €/m² e 717 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per appartamenti (da 420 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
384 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scurcola Marsicana (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

Splendida casa di complessivi 151 metri quadri distribuiti su tre livelli, situata nel caratteristico borgo di Scurcola Marsicana, nel cuore della Marsica, Abruzzo. Descrizione immobile: • Piano rialzato: con ingresso da una scala all’aperto e ampio balcone con scorcio panoramico, ampio soggiorno, camera con camino (con possibilità di ricavarne una cucina grazie agli attacchi di acqua e gas) e ampio bagno con doccia. • Primo piano: soggiorno con balcone panoramico, corridoio, bagno con doccia e cucina abitabile con caratteristico camino. • Secondo piano: camera da letto soppalcata in legno e pavimentazione in parquet e piccolo ripostiglio. La casa, avendo due diversi ingressi e due bagni, oltre alla possibilità di una seconda cucina al piano rialzato (dove è presente un altro attacco per acqua e gas), può accogliere anche due famiglie separate. La casa è stata ristrutturata da meno di dieci anni, ha riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni. Questa abitazione, con i suoi spazi ben distribuiti e i camini presenti su due livelli, offre un ambiente caldo e accogliente, ideale sia come prima casa che come seconda casa per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un contesto tranquillo e suggestivo. Il Comune di Scurcola Marsicana: Scurcola Marsicana è un incantevole borgo situato su una collina ai piedi del Monte San Nicola, immerso nella natura incontaminata della Marsica. Il paese è noto per la sua atmosfera autentica, la bellezza dei paesaggi circostanti e la ricca tradizione culturale e storica. Qui si possono vivere esperienze uniche legate agli antichi riti locali e godere della genuina ospitalità degli abitanti. Per i turisti e chi cerca una seconda casa, Scurcola Marsicana rappresenta una meta ideale: un piccolo borgo di montagna che offre pace, aria pulita e la possibilità di esplorare sentieri naturalistici, oltre a godere della vicinanza a importanti attrazioni naturali e culturali dell’Abruzzo. D’inverno si può sciare a 10-20 minuti di macchina, per es. a Tagliacozzo o Cappadocia - Camp[…]

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