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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 99.500 € (cod.65d55c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 99.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per appartamenti (da 400 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Scopri il fascino di vivere nel cuore di Scurcola Marsicana con questo splendido appartamento su due piani, situato nella piazza principale. Al primo piano, l'ingresso ti accoglie con tre spaziose camere da letto, un ampio soggiorno e una sala pranzo con angolo cottura perfetta per momenti conviviali. Il bagno esistente offre la possibilità di aggiungerne un secondo, mentre il grande terrazzo con due ripostigli regala uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Scendendo al piano terra, collegato da una scala comune, troverai un doppio rustico caratterizzato da due camini e un forno a legna, perfetto per cene suggestive. Completa la proprietà una cantina e un ulteriore bagno. Con una superficie commerciale di 283 m² e calpestabile di 280 m², l'appartamento offre 11 locali ben distribuiti. Costruito nel 1970, è dotato di riscaldamento gas naturale
