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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 165.000 € (cod.652c0c3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Leone) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con balcone con cortile
Graziosa porzione di villa bifamiliare in un contesto di sole ville, nella frazione di Cappelle dei Marsi. Si compone di: cortile di ingresso, ampia sala con veduta sul giardino di pertinenza, cucina con veranda dalla quale si può accedere al giardino, bagno; una comoda ed elegante scala collega la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, una cabina armadio con lavanderia e stireria all'interno della stessa, balconi. Completano la proprietà un'accogliente taverna con cucina e camino, per trascorrere momenti con amici e familiari, una cantina con parete attrezzata per i vini, legnaia ed un giardino di pertinenza di circa 1000 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla
