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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 100.000 € (cod.64ee46dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Leone) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con caminetto di nuova costruzione
Casa con ingresso indipendente libera su tre lati in un contesto residenziale, assolato e tranquillo di Cappelle dei Marsi. Il piano terra si compone da: loggia di ingresso, sala con camino, cucina, due camere da letto, un bagno; il piano primo, completamente realizzato recentemente e collegato da una comoda scala in legno, composto da una sala, una camera da letto, un bagno e l'uscita ad un terrazzo di circa mq 50. Il tetto di nuova costruzione. Completano la proprietà una corte perimetrale di pertinenza con barbecue, legnaia, cantina nella zona sottostante. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla. Il prezzo è da ritenersi trattabile
