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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 300.000 € (cod.64ee4669)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Leone) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leone
via XX Settembre 174, Avezzano (AQ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con garage da ristrutturare
Villa unifamiliare composta da due unità abitative di circa 400 mq complessivi, immersa in un parco di circa 4000 mq di terreno con alberi da frutto, con due ingressi carrabili, nella frazione di Cappelle dei Marsi Comune di Scurcola Marsicana. Il piano terra ed il piano primo sono speculari con ampi spazi all'interno, da ristrutturare e personalizzare. Sono stati effettuati interventi di ristrutturazioni degli infissi e persiane in entrambi i piani. Ogni piano ha una metratura di circa 190 mq. Lo stile liberty rende l'abitazione elegante e suggestiva che richiama il fascino di un'epoca. Ideale per due famiglie che volessero vivere in un unico contesto. Ottima posizione per una eventuale attività di albergo, b&b catering per eventi, cerimonie e altro. Il terreno circostante si presta bene per molteplici idee. Completano la proprietà una dépendance in ottimo stato con garage, e un manufatto per rimessa attrezzi. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla
