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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi a 78.000 € (cod.644b07a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Cappelle dei Marsi, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCURCOLA MARSICANA E CAPPELLE DEI MARSI) per appartamenti (da 485 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scurcola Marsicana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scurcola Marsicana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappelle dei Marsi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappelle dei Marsi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scurcola Marsicana in zona Cappelle dei Marsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FALLOCCO DI M.CRISTINA DI GIROLAMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CAPPELLE DEI MARSI, frazione di SCURCOLA MARSICANA proponiamo una Casa indipendente con ingresso autonomo, piano terra con tre lati liberi, ottimamente collegata alle strade principali. All'abitazione si accede con due gradini, attraverso una veranda coperta, chiusa con vetri, un ingresso immette nella zona del soggiorno con angolo cottura attrezzato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio e un bagno con doccia. La proprietà è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2010 ed è attualmente in buonissime condizioni, pronta per essere abitata. Per garantire un comfort termico ottimale, l'abitazione diispone di riscaldamento autonomo a gas, un condizionatore in cucina per i periodi in cui non occorre riscaldare tutta la casa, infissi con doppio vetrocamera e pannelli fotovoltaici istallati nel 2012. Le persiane esterne sono in alluminio ed il portoncino in legno. Il parcheggio è comodissimo, nella stradina antistante l'abitazione e in una piazzetta a 20 m. Classe Energetica: D
