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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scoppito in zona Civitatomassa a 75.000 € (cod.66296b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scoppito in zona Civitatomassa, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna della Strada, mentre la zona di Civitatomassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civitatomassa) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Dorotea che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scoppito in zona Civitatomassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SCOPPITO - Civitatomassa, Via Aldo Moro - Appartamento di 65 mq al terzo piano con box e posto auto esterno. In vendita a Scoppito, nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Civitatomassa in Via Aldo Moro, appartamento posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su circa 65 mq e offre una distribuzione razionale degli spazi: entrando si accede ad un'ampia zona soggiorno con cucina, zona ideale per la vita quotidiana, con uscita su comodo terrazzino, una camera matrimoniale, una cameretta con ripostiglio e un bagno. Il tutto completamente arredato chiavi in mano. L’appartamento è dotato di buone finiture, riscaldamento autonomo a radiatori e infissi con doppio vetro che garantiscono comfort abitativo. A corredo della proprietà sono inclusi un box auto e un ulteriore posto auto esterno, soluzione comoda per chi ha più di un veicolo o desidera ospiti senza problemi di parcheggio. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben organizzati e alla doppia disponibilità di parcheggio. Costruzione del 2012: nuova normativa sismica ed energetica. Prezzo 75.000 € Rif. V 3146
