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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada a 90.000 € (cod.66206db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scoppito Madonna della Strada, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna della Strada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento
Da Privato. VENDO Appartamento sito in zona residenziale, (Scoppito AQ 90 mtr quadri)panoramica e luminosa, unico livello con ampia cucina e soggiorno (open day), 2 stanze da letto, 1 bagno, 3balconi di cui due verandate (documenti in regola) lavori effettuati per migliorare la classe energetica: cappotto interno, impianto termoconvettori autonomo a gas metano. possibilita’ di mettere stufa a pellet. finestre a doppi vetri 4posti auto 3 scoperti e un garage, spese condominiali solo luce scale e luci esterne (€. 25 ogni due mesi) senza amministratore e animali ammessi La palazzina solo di 4 condomini 2 piano e’una costruzione in cemento antisismica post anni 90. terremoto risultato A. Possibilita’ di acquistare a 500 metri anche terreno trasformato in giardino di 850 metri quadri con 400 edificabili (acquisto separato) Si possono anche valutare richieste di cambio a pari merito tassativamente con giardino Prezzo 90 mila euro trattabili. TEL. 3204203660 SIG.RA ANNA
