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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea a 210.000 € (cod.65b80047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scoppito in zona Santa Dorotea, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Dorotea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
L'Aquila, nel comune di Scoppito, in zona Santa Dorotea, in posizione ottimamente esposta, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. In vendita villa a schiera della superficie di circa 230 MQ, disposta su più livelli con giardino esclusivo. L'immobile è così disposto: piano seminterrato composto da ampio garage/cantina di circa 60 MQ e bagno di servizio; Piano terra con accesso indipendente composto da soggiorno di 30 MQ, cucina abitabile, bagno e terrazzo con accesso al giardino esclusivo di circa 100 MQ; Piano primo composto da camera da letto padronale con accesso su terrazzo, due ulteriori camere da letto, bagno e balcone; Piano secondo ed ultimo composto da 2 vani e terrazzo. Con predisposizione per impianto d'allarme, isolamento termico con pannelli EPS, tamponature in termo blocchi alveolati da 30 cm e infissi in PVC a taglio termico. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. . Prezzo 210.000 € (completa di impianti e finiture). Rif. V 2628/B
