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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada a 150.000 € (cod.65b4bf36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scoppito Madonna della Strada, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna della Strada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con mansarda
In posizione strategica e comodamente accessibile lungo Via Roma a Scoppito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una villa singola di sole due unità abitative, caratterizzato da una totale indipendenza e dall'assenza di spese condominiali. L'accesso all'immobile è garantito da un cancello automatizzato che apre su una corte di proprietà esclusiva, curata con pavimentazione in betonelle e capace di ospitare comodamente più di un'auto assicurando così il massimo della comodità e della privacy. Gli ambienti interni vantano una distribuzione estremamente funzionale. L'ingresso introduce a una confortevole zona giorno che integra in modo armonioso il soggiorno e la cucina. A servizio diretto di questo ambiente living si apre un elemento di assoluto pregio: un ulteriore spazio esterno ad uso esclusivo, un grande terrazzo di circa 50 mq che offre un importante sfogo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Proseguendo si accede alla zona notte, che si compone di tre accoglienti camere da letto e un bagno. Ad arricchire ulteriormente le potenzialità della proprietà vi è un piano mansardato sovrastante di circa 80 mq, attualmente al grezzo ma già provvisto di infissi, che offre l'interessante opportunità di essere collegato direttamente all'appartamento sottostante per ampliarne la metratura. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e garantisce ottime prestazioni di comfort ed efficienza energetica, grazie alla presenza di infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento a radiatori e pannelli solari. Prezzo: 150.000 € Rif.: V 3132
