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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada a 153.000 € (cod.658aba8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scoppito Madonna della Strada, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna della Strada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Madonna della Strada a Scoppito, in una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di un' edificio composto da 4 appartamenti totali disposti su due piani, con ingresso indipendente su scala condominiale, garage e cantine al seminterrato. Costruzione post sisma, in classe A/2 che si presenta in ottime condizioni e con finiture di alto livello. Struttura in setti autoportanti e antisismici tipo BIOISOTHERM su fondazione a platea e copertura leggera in legno lamellare classe A1, a vista, ventilato. Aereazione delle fondazioni tramite sistema modulare ad "igloo" per mantenere asciutto il seminterrato. Elevati spessori di isolante termoacustico in EPS per il massimo confort termico estivo ed invernale. Pavimenti in gres porcellanato con tripla campionatura. Pavimento gres antiscivolo su balconi e terrazzo. Intonaci esterni armati con rete metallica (sistema antilesione) in malta altamente traspirante. Infissi in legno lamellare con serratura monoblocco, doppio vetro-camera , triple guarnizioni di tenuta all'aria e persiana esterne ad anta tipo sportellone dogato. Completi di zanzariere. Portoncino blindato effetto legno. Impianto tv satellitare in salotto, sala da pranzo e camere. Videocitofono e predisposizione automazione porta garage; Predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale(infissi). Impianto di riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione ad alto rendimento e sistema radiante a pavimento ad alto rendimento. Centraline i comando (termostati) differenziale per zona L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani..L'appartamento si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover effettuare alcun tipo di ristrutturazione. E' composto da un'ampia zona living, che accoglie una moderna cucina Scavolini a vista, completamente attrezzata e con elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è molto luminosa grazie alla presenza di grandi finestre e un terrazzino che offre una piacevole vista su[…]
