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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea a 104.500 € (cod.64f2069c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scoppito in zona Santa Dorotea, la richiesta di 104.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
104.500 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna della Strada, ma anche la zona di Santa Dorotea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Dorotea) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Strada che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si vende villino indipendente con giardino sito in via Santa Dorotea a Scoppito (AQ) L'immobile si sviluppa su due piani. E' composto da: - soggiorno; - cucina; - disimpegno; - due wc; - due camere d
