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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scoppito a 350.000 € (cod.64414e56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scoppito, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna della Strada.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Scoppito nella frazione di Collettara, in zona residenziale disponiamo di una splendida villa singola di recente costruzione. L'abitazione composta al piano seminterrato - terra da Garage di 40 mq ca. , vano caldaia - ripostiglio e un locale adibito a taverna con camino; al piano primo rialzato entrando troviamo un ampio soggiorno - cucina, camera da letto, bagno, 2 balconi; al piano secondo un disimpegno che divide 2 camere da letto molto grandi, un ulteriore stanza che pu essere adibita anche a studio, un bagno con vasca idromassaggio, due balconi, il tutto con tetto in legno coibentato a vista. Ogni stanza dispone di un termostato per regolare il riscaldamento a pavimento ed ogni piano dotato di sistema d'allarme. Esternamente la struttura circondata da un grande spazio, in parte pavimentato e in parte di giardino con prato inglese. Essendo libera su quattro lati gode di un ottima esposizione prendendo il sole dall'alba al tramonto. - SC9346653
