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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada a 195.000 € (cod.641b8c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scoppito Madonna della Strada, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna della Strada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scoppito in zona Madonna della Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina
Scoppito: nell 'elegante "Residence Madonna della Strada" proponiamo in vendita appartamento con una superficie interna di 110 mq ca si compone di soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte con le tre camere da letto ed i doppi servizi con finestra. Dalla zona giorno, uscendo sull 'ampio balcone, possiamo poi accedere al giardino di pertinenza di oltre 100 mq. La proprietà si conclude con un garage con colonnina di ricarica elettrica e la cantina.La palazzina è stata realizzata nel 2007 a cui sono stati fatti lavori per conferire un 'efficientamento energetico quali:-Cappotto termico con Parete ventilata-Avvolgibili nuovi in alluminio -Infissi alluminio esterno/legno interno triplo vetro-Fotovoltaico e solare termico per ogni unità con batteria d?accumulo da 10kwh-Caldaia nuova a condensazione La tranquillità del residence, il giardino esclusivo e non per ultimo l ' ottimo stato dell 'appartamento, lo rendono ideale per una coppia o per una famiglia
