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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea a 270.000 € (cod.6399c4f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scoppito in zona Santa Dorotea, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI SCOPPITO E 14 FRAZIONI LIMITROFE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scoppito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scoppito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna della Strada, mentre nella zona di Santa Dorotea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Dorotea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scoppito in zona Santa Dorotea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EURO DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Santa Dorotea, Scoppito - L'Aquila - Vendesi villa bifamiliare di 190 mq in zona panoramica e ben esposta. La residenza, che sorge a pochi passi dalla zona commerciale di Sassa Scalo, si sviluppa su tre livelli: - un piano seminterrato con garage, taverna, cantina. - un piano primo con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e veranda. - un piano primo con tre camere da letto, bagno e balconi. Struttura in cemento armato, tetto in legno. Con giardino privato
