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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sante Marie in zona San Giovanni a 195.000 € (cod.65ddd744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sante Marie in zona San Giovanni, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 385 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sante Marie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sante Marie, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+8,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sante Marie in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
SUPER RIBASSO A 195.000 tutto l'edificio con terreno!!!! Occasione spettacolare!!!!! Realty ONE Group Center propone in vendita un edificio residenziale a Sante Marie, TAGLIACOZZO, con una superficie commerciale di 420 mq. A soli 45 minuti di distanza da Roma! L'immobile è disponibile al prezzo di 220.000 euro e rappresenta una ottima occasione sia come abitazione per più famiglie che come eventuali alloggi turistici. Si trova vicino al paese che si può raggiungere comodamente per godere a pieno di tutti i principali servizi. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE INTERNE L'edificio si sviluppa su tre piani e comprende ben 5 appartamenti finiti e abitabili. Al piano terra ci sono nr. 4 autorimesse e tutt’intorno una grande distesa di terreno verdeggiante con alberi e posti auto scoperti. Intorno alla casa si trova un grande giardino privato. Le condizioni generali della proprietà sono discrete. IMPIANTI E DOTAZIONI Riscaldamento e impianto TV sono autonomi per ogni appartamento. Queste caratteristiche garantiscono comfort e autonomia abitativa. ESPOSIZIONE E AFFACCI L'edificio gode di una ottima esposizione dai quattro lati liberi. Questo immobile offre luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE ED ECONOMICHE L’immobile si presenta ben rifinito all’esterno e tranne qualche miglioria da apportare agli ambienti comuni quali scale e pianerottoli si trova in discreto stato. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. La proprietà al momento non è locata, né è a reddito, e non ci sono spese condominiali o di riscaldamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità
