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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sante Marie in zona San Giovanni a 37.000 € (cod.65091c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sante Marie in zona San Giovanni, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 450 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sante Marie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sante Marie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sante Marie in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
SAN GIOVANNI frazione di Sante Marie a 3 Km da Tagliacozzo APPARTAMENTO su due livelli in buono stato (in stabile di 5 unità abitative) Piano Rialzato: Cucina Abitabile con camino, Soggiorno, Bagno con finestra e vasca, Balcone con vista panoramica; Piano Primo: cmera matrimoniale, Camera, ripostiglio sottotetto, balcone; La posizione dell'immobile consente arrivarci vicino con la macchina
