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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Castelnuovo di San Pio delle Camere a 150.000 € (cod.6522ae14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo di San Pio delle Camere, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
439 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
411 €/m² e
474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 520 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pio delle Camere
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pio delle Camere, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo di San Pio delle Camere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,04%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Pio delle Camere Castelnuovo di San Pio delle Camere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
Rif. GRE460 - San Pio delle Camere: In zona ben servita e a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una costruzione storica del 1900 di 330 mq ca suddivisa in 4 appartamenti con caldaie indipendenti, attualmente adibita a B&B. Il primo appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo appartamento si compone di zona giorno con cucina a vista servita daterrazza panoramica di30 mq ca., due camere matrimoniali e due bagni. Il terzo appartamento si ompone di zona giorno con cucina a vista servita da terrazza panoramica di 8 mq ca, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il quarto appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di 15 mq ca, un box auto di 30 mq ca. La soluzione, in ottimo stato conservativo, è ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale del Gran Sasso ed i borghi circostanti hanno da offrire ed è facilmente trasformabile in un'unica abitazione
