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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Demetrio ne' Vestini in zona Collarano a 99.000 € (cod.65ec7e47)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Demetrio ne' Vestini Collarano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 941 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Demetrio ne' Vestini, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collarano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 895 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Demetrio ne' Vestini (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
Collarano
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

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