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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Demetrio ne' Vestini in zona Cardabello a 99.000 € (cod.65ccc677)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Demetrio ne' Vestini Cardabello, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 961 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Demetrio ne' Vestini, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardabello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Demetrio ne' Vestini (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
Cardabello
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

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