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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Demetrio ne' Vestini a 85.000 € (cod.641edb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Demetrio ne' Vestini, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Demetrio ne' Vestini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Demetrio ne' Vestini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-65,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Demetrio ne' Vestini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. 355511 - Appartamento in vendita in via Nazionale al piano primo di palazzina a tre piani, altri due appartamenti di proprietà non abitati, al centro del paese, vicino alla villa comunale; riscaldamento autonomo da caldaia interna; ingresso principale comune da Via Nazionale; fornito di tre terrazzi sui tre lati della palazzina di circa 15 mt cadauno. Abitabile ma comunque da ristrutturare (infissi, impianti bagno, eventuali pavimentazioni). Con stanza ad uso ripostiglio o cantina, esterna piano terra, posto macchina coperto. sfbc
