Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 329.000 € (cod.6606af94)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.818 €/m² e 3.218 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietransieri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccaraso (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 agosto 2026

PROPOSTO DA:

DA Multiservice

DESCRIZIONE

con riscaldamento autonomo con terrazza per vacanza senza ascensore

Nel cuore di Roccaraso, in una delle zone più comode e ricercate, precisamente in Via Salvatore Tommasi, zona Chiesa Madre, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, posto al primo piano senza ascensore. La casa si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e l’ottima esposizione a sud, caratteristiche che la rendono accogliente, calda e piacevole da vivere in ogni stagione. L’immobile è composto da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un magnifico terrazzo panoramico che costeggia l’abitazione, regalando uno spazio esterno raro e prezioso nel centro di Roccaraso. Al piano superiore troviamo un’ulteriore ampia camera matrimoniale con bagno, perfetta come suite privata, zona ospiti o ambiente indipendente per la famiglia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze di grande comodità, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli ambienti. Una proposta interessante per chi cerca metratura, terrazzo, indipendenza degli spazi e una posizione strategica a pochi passi dai servizi principali. Caratteristiche principali: Circa 135 mq Zona Chiesa Madre, Via Salvatore Tommasi Primo piano senza ascensore Ampio salone Cucina separata Tre camere matrimoniali complessive Tre bagni Terrazzo panoramico che costeggia l’immobile Esposizione sud Riscaldamento autonomo Ottima luminosità Prezzo richiesto: €329.000 Un appartamento ampio, luminoso e con spazi esterni importanti: una di quelle soluzioni che a Roccaraso non restano a lungo sul mercato

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net