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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri a 105.000 € (cod.65c7022d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaraso in zona Pietransieri, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aremogna, ma anche la zona di Pietransieri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietransieri) è pari a
2.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con balcone con garage
All’interno del Residence “Fonte Eremita”, a Roccaraso, proponiamo in vendita appartamento di 45 m² situato in un contesto panoramico e immerso nel verde, con ampi spazi comuni e parcheggio condominiale libero. L’immobile è posto al piano rialzato e gode di doppio ingresso, sia condominiale che indipendente e si compone di un balconcino d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno
