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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri a 180.000 € (cod.65ab84a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaraso in zona Pietransieri, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietransieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietransieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con cantina
Proponiamo in vendita una graziosa soluzione cielo-terra di circa 90 mq, disposta su tre livelli, situata nel cuore di Pietransieri, a pochi passi da Piazza Cavour, ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo e angolo cottura, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno, al piano primo ospita due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno; una delle camere matrimoniali dispone inoltre di accesso indipendente dalla strada parallela, soluzione ideale anche per eventuale uso autonomo o per ospiti ed al piano da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei dettagli e arredato con gusto, inoltre la doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Ubicato in via Piave, nelle vicinanze dell’Antica Bottega, è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto e dista pochi km dal centro di Roccaraso
