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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna a 250.000 € (cod.65758ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaraso in zona Aremogna, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Munari Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aremogna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aremogna) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con garage con cantina
Roccaraso, a 500 metri dagli impianti sciistici della seggiovia dell'ombrellone (Via Aremogna) e a 700 metri dalla centralissima via Roma, proponiamo in prevendita appartamenti in un'elegante complesso residenziale di nuova costruzione con consegna prevista Dicembre 2028. Gli immobili sono di 60 mq interni suddivisi in ingresso, salone living con camino e angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Ogni appartamento dispone di balcone o giardino a seconda del piano, ha 2 posti auto assegnati ed cantina di propriet esclusiva. Il fabbricato sar realizzato con tecnologie costruttive moderne, isolamento termico ad alte prestazioni, impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e pompa di calore, finiture di qualit. Un rifugio contemporaneo per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno: sci d'inverno, natura e relax nelle altre stagioni. Prezzo richiesto SPECIALE DI PREVENDITA ? 250.000,00 (riservato alle prime unit disponibili e destinato a crescere con l'avanzamento dei lavori) Munari immobiliare Ag. Vomero Via E. Alvino, 2 Telefono e whatsapp allo 081414948 email info@munarimmobiliare.it munarimmobiliare.it - SC9613032
