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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 265.000 € (cod.654abc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4344 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.546 €/m² e
4.915 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.070 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietransieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROCCARASO SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore
Roccaraso: nuove costruzioni: in piccola palazzina (6 unità abitative), disponibilità di appartamenti al primo piano con ascensore. Superficie lorda: mq. 72,80; superficie netta: 61,00 mq. Con doppi servizi, riscaldamento autonomo, camino, balcone, terrazzo e posto auto scoperto. Esposizione: sud-ovest. Ultimazione dei lavori prevista per Giugno 2026. A 500 metri dal centro
