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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri a 225.000 € (cod.652b9773)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccaraso in zona Pietransieri, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietransieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietransieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con terrazza con angolo cottura con cantina
Pietransieri, a pochi passi dalla piazza del piccolo borgo, in zona soleggiata e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita un affascinante soluzione indipendente di circa 90 mq. Posto su tre livelli, l’immobile è composto al piano terra da ingresso, comodo soggiorno con camino, pratico angolo cottura con zona pranzo e ripostiglio/lavanderia, al piano primo da ampia camera matrimoniale con affaccio sui monti e bagno e al piano secondo da ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà un terrazzo esterno da poter utilizzare anche come posto auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ben rifinito ed arredato con gusto; è sito in via Varrata, a pochi passi dal bar “Sette Punte
