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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 390.000 € (cod.64dc0a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.526 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietransieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Roccaraso, in tranquilla zona residenziale, facilmente accessibile sia a piedi che in auto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e si compone di accogliente soggiorno con camino in pietra e accesso ad un balcone, cucina abitabile finemente rifinita con ulteriore balcone e collegamento, tramite scala interna, ad un pratico ripostiglio con bagno, situati al piano terra. La zona notte è composta da due spaziose e luminose camere matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta e due bagni. Vi è inoltre un ampio box auto di 55 mq, posto al piano terra dello stabile. Completamente ristrutturato di recente, l’appartamento è arredato con mobilia di pregio che richiama lo stile tipico di montagna, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. La soluzione è sita in Via Enzo Ferrari, a circa 250 mt dai campi sportivi del paese e a 10 minuti a piedi dal centro
