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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri a 190.000 € (cod.64806512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaraso in zona Pietransieri, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4042 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pietransieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietransieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Pietransieri (+17,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso in zona Pietransieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DA Multiservice
DESCRIZIONE
con ascensore
Via Pineta Vittoria, Roccaraso Comfort, stile e una posizione esclusiva nel cuore della montagna abruzzese. In una delle residenze più recenti e rinomate di Roccaraso, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 47 mq, situato al terzo piano con ascensore, nel prestigioso condominio Leonville, zona tranquilla ma centrale, ideale per vivere la montagna con charme e funzionalità. Caratteristiche principali: Ingresso elegante con cucina a vista in living
