L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 268.000 € (cod.646a325e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 268.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4123 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.937 €/m² e 4.274 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aremogna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,54%).

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