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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna a 195.000 € (cod.6451d022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaraso in zona Aremogna, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aremogna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aremogna) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con termocondizionamento con ascensore
Sei alla ricerca di un immobile al centro di Roccaraso, con vista montagna? Proponiamo in vendita, in contesto signorile, appartamento di circa 55 mq, con vista montagna, situato a pochi passi da Via Roma e l’Ombrellone, più precisamente in via Alcide de Gasperi. Il fabbricato è in cemento armato ed è servito da ascensore. L’immobile è posto al 1 piano ed è così composto: ingresso in salone dotato di camino e balcone, cucina, una camera da letto, anch’essa con balcone ed un bagno. Il cespite si presenta in ottime condizioni, gode di doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento condominiale, armadi a muro ed infissi doppio vetro pvc. L’immobile è ubicato in una posizione strategica con vista sull’ Ombrellone, poco fuori dal caos, ma allo stesso tempo sito al centro di Roccaraso ed a pochi minuti dagli impianti sciistici dell’ Aremogna e Pizzalto. Ideale anche per uso investimento, già adibito a struttura ricettiva ed è regolarmente registrata, dotato di codici comunali e nazionali, ovvero CIN e CUSR
