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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 360.000 € (cod.6381c361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4235 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.297 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aremogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intercasa di Lucia Starace
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Roccaraso, viottolo degli sciatori, nei pressi dei principali esercizi commerciali, a due passi dal centro, appartamento ristrutturato ed arredato, in contesto signorile. L'immobile sito al primo piano di circa 85 metri quadrati, si compone di salone doppio, camera da letto matrimoniale, cameretta con due posti letto, cucina semi abitabile con terrazzino, due bagni padronali oltre un'altra balconata terrazzata davanti al salone. si affitta anche periodo da 1 Dicembre 2024 al 7 aprile 2025 prezzo 6000 più 50 euro pulizie finali
