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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso a 200.000 € (cod.636c1d82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccaraso, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VISCASA SRL) a 200.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4444 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.072 €/m² e 3.386 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietransieri.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
4444 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roccaraso (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo VISCASA SRL

VISCASA SRL

VIA MARCONE 14, Roccaraso (AQ)

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DESCRIZIONE

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