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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna a 369.000 € (cod.635a32dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccaraso in zona Aremogna, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccaraso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccaraso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aremogna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aremogna) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccaraso in zona Aremogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino per vacanza
Appartamento Esclusivo in Vendita a Roccaraso** Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida soluzione immobiliare situata nel cuore della rinomata località turistica di Roccaraso, in provincia dell'Aquila. L'appartamento, con una superficie di **120 mq**, si sviluppa in **6 vani** e offre un'organizzazione interna funzionale e raffinata, ideale per chi cerca spazi generosi e versatile abitabilità. La proprietà dispone di **3 camere da letto luminose** e **4 bagni modernamente attrezzati**, garantendo privacy e praticità per tutta la famiglia o per ospiti occasionali. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e stile, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come rifugio esclusivo per le vacanze in montagna. Ubicato nella suggestiva zona di **Aremogna**, l'immobile gode di una posizione strategica, circondata da paesaggi mozzafiato e vicina alle piste da sci, ai sentieri naturalistici e ai servizi essenziali. La sua collocazione lo rende particolarmente appetibile per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Sebbene l'edificio risalga a una costruzione tradizionale (anno non dichiarato), l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ulteriormente gli interni secondo i propri gusti. Da segnalare che la * con un indice di prestazione energetica (IPE) pari a **12 kWh/m² annuo**, aspetto che potrebbe essere migliorato con interventi mirati. Con un prezzo di **€ 369.000**, questa proprietà è un investimento eccellente per chi cerca valore, posizione e potenzialità in una delle mete più ambite dell'Appennino abruzzese. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere a pieno la magia di Roccaraso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli
