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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Terranera a 120.000 € (cod.65e42c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Terranera, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovere, mentre nella zona di Terranera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terranera) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Terranera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con giardino
Splendido appartamento con vista mozzafiato sul Gran Sasso  Residence esclusivo in Via Colle Marino, Rocca di Mezzo Nel cuore dell Altopiano delle Rocche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 63 mq, perfettamente distribuiti e sfruttati in ogni ambiente, inserito in un residence elegante composto da mini-unità abitative e ricco di servizi dedicati al relax e allo sport. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Gran Sasso, un panorama che accompagna ogni momento della giornata e rende questa soluzione unica in tutte le stagioni. L appartamento si apre su un accogliente salotto dotato di divano letto matrimoniale e camino elettrico, perfetto per creare un atmosfera calda e rilassante durante le serate in montagna. Proseguendo troviamo una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato e un cucinotto separato da una pratica porta a soffietto, ideale per isolare la zona cucina quando necessario. Una scala conduce al soppalco, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno completo di lava-asciuga, rendendo l immobile estremamente comodo anche per soggiorni prolungati o per ospitare amici e famiglia. L'immobile è inoltre dotato di infissi a taglio termico e di scaldabagno di nuova installazione. Un residence ricco di servizi Il complesso offre numerosi spazi dedicati al tempo libero:  Campo da tennis  Zona ricreativa comune  Hall elegante con salottini e aree relax  Solarium esterno attrezzato  Ampia area giardino con ombrelloni e lettini prendisole  Completa la proprietà un posto auto nell autorimessa condominiale (non esclusivo).  Posizione ideale per vivere la montagna tutto l anno La casa si trova in una zona strategica, a pochi minuti dai principali impianti sciistici dell Altopiano delle Rocche, tra cui:  Campo Felice  Ovindoli  Monte Magnola  Rocca di Mezzo e aree sciistiche limitrofe Una soluzione perfetta per gli amanti degli sport invernali, con piste, snowpark, scuole sci e servizi facilmente raggiungibili.  Durante l estate[…]
