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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 98.000 € (cod.65d232c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ALTOPIANO IMMOBILIARE DI D'ASCENZO ANNA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.635 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovere) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTOPIANO IMMOBILIARE DI D'ASCENZO ANNA
PIAZZA PRINCIPE DI PEMONTE, 2, Rocca di Mezzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con caminetto con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Nella frazione di Rovere di Rocca di Mezzo, proponiamo un appartamento al primo piano in un complesso di recente costruzione in una posizione strategica, per accessibilità e praticità. L'immobile è esposto a sud-ovest ed è molto panoramico ed è compo […]
