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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Mezzo in zona Terranera a 230.000 € (cod.656b3653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Mezzo Terranera, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TERRANERA E FONTE AVIGLIONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.545 €/m²) e per villette a schiera (da 920 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terranera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terranera) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Mezzo in zona Terranera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Scopri questa incantevole porzione di villino a schiera, ideale per chi cerca un rifugio montano senza rinunciare al comfort. Situata in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti di auto dagli impianti sciistici di Ovindoli e a quattro minuti da Rocca di Mezzo, questa casa offre una vista panoramica mozzafiato. Il giardino terrazzato, sia fronte che retro, è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta
