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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 380.000 € (cod.655c1e93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovere) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile
La Società Habitare presenta porzione di villa bifamiliare in Via dei frattali a Rovere. L’immobile da un punto di vista strutturale è stato oggetto di una radicale ristrutturazione dal tetto agli impianti tutti, inoltre è stato effettuato un bonus 110% con relativa certificazione e cappotto termico. Sul tetto sono stati istallati anche dei pannelli fotovoltaici per generare energia elettrica come si può vedere dalle foto aeree panoramiche dell’annuncio. La villa si articola su due livelli piano terra e primo, al piano terra c’è un ampio giardino con piccolo patio, salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio e tre camere da letto, al secondo piano ci sono due camere da letto un bagno e un cucinotto. Da un punto di vista tecnico strutturale dividere l’immobile per poter realizzare due unità immobiliari è di facile impresa. Inoltre completano la proprietà due posti auto scoperti muniti ambe due di colonnina per ricarica auto elettriche. Da un punto di vista geografico l’immobile oggetto della compravendita si trova in posizione veramente strategica perché è vicino a ben due importanti impianti sciistici Campo Felice e Ovindoli e Monte Magnola per gli amanti dello sport invernale. Punti di interesse e cenni storici Rovere, antico borgo dell'Altopiano delle Rocche (AQ) a 1400m nel Parco Sirente-Velino, è rinomato per le sue origini medievali, il suggestivo centro storico con mostre fotografiche all'aperto, i resti della rocca panoramica, la chiesa di San Pietro e l'albergo diffuso Robur Marsorum. È ideale per escursioni, vicinanza a Campo Felice e ammirare la valle d'Arano. Ecco i punti salienti da vedere a Rovere (Rocca di Mezzo): Il Borgo Antico e la Rocca: Passeggiare per i vicoli medievali, spesso arricchiti da mostre fotografiche storiche, e salire fino ai resti della fortezza triangolare per una vista panoramica. Chiese Storiche: La piccola chiesetta della Madonna delle Grazie (XII secolo) e la Chiesa di San Pietro (XVI secolo), situata sulla sommità del paese. Area Faunistica: La zona è nota p[…]
