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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 149.000 € (cod.64dc5f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LE ROCCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rovere - a due passi dalla piazza e dalle principali attrazioni del paese in un contesto signorile di recente costruzione proponiamo un appartamento di comoda metratura e con ottime rifiniture. La soluzione è così disposta: entrando troviamo un'ampia zona giorno open-space con cucina in muratura e camino, proseguendo un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale con balcone esposto a sud. Salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una cabina armadio, un secondo bagno e un ampio locale utilizzabile sia come terza camera sia come pluriuso. OTTIMA ESPOSIZIONE CON VISTA SUL BORGO. OTTIME RIFINITURE E ARREDO DI QUALITA'. A COMPLETARE LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN POSTO AUTO ASSEGNATO ALL'ESTERNO. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitare a contattarci allo 0862-1911911 o recarvi presso la nostra agenzia in Rocca Di Mezzo, Via XXIV Maggio, Galleria Borgo del Sole. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnorete Rocca Di Mezzo e su Instagram Tecnorete_roccadimezzo
