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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 110.000 € (cod.64717b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ALTOPIANO IMMOBILIARE DI D'ASCENZO ANNA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTOPIANO IMMOBILIARE DI D'ASCENZO ANNA
PIAZZA PRINCIPE DI PEMONTE, 2, Rocca di Mezzo (AQ)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nella frazione di Rovere di Rocca di Mezzo, proponiamo un immobile in condominio di recente costruzione, con struttura antisismica, con isolamento termico, con isolamento termico elevato e costruzione ecologica. L'immobile è composto da ingresso sogg […]
